1. Verbrauchsabhängige Kosten

Ein Stromverbrauch von 150KW/Woche ist im Mietpreis enthalten. Dies deckt den normalen Bedarf bei normaler Nutzung voll ab. Sollte ein Mehrverbrauch entstehen, wird dieser mit 30Ct/Kwh berechnet.

Für die Villa Axarquia können gegenbenfalls im Winter zusätzlich Kosten für die Heizung entstehen. Für weitere Infos bitte kontaktieren Sie uns.

2. Kaution & Haftung

Die Kaution beträgt 300€ ist 4 Wochen vor Mietbeginn oder bei Anreise in bar zu zahlen oder bei. Nach Abnahme des Hauses wird der Betrag wieder zurücküberwiesen, sofern keine vom Mieter verschuldete.

Für die Villa Malaga beträgt die Kaution 500€.

3. Sorgfaltspflicht

Der Mieter hat die Mieträumlichkeiten und die Einrichtungsgegenstände pfleglich zu behandeln. Schuldhaft verursachte Schäden sind von dem Mieter zu ersetzen. Die Mieter sind verpflichtet, bei Bezug der Räumlichkeiten, die Einrichtung auf ihre Vollständigkeit und ihre Gebrauchstauglichkeit hin zu überprüfen und Beanstandungen unverzüglich gegenüber dem Vermieter anzuzeigen. Während der Mietzeit auftretende Schäden haben die Mieter ebenfalls unverzüglich zu melden.

4. Rücktrittsregelung

Der Mieter kann vom Mietvertrag schriftlich zurücktreten. Tritt der Mieter vom Mietvertrag zurück, ohne einen Nachmieter zu benennen, sind als  Entschädigung unter Anrechnung der ersparten Aufwendungen die folgenden anteiligen Mieten zu entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist:

Rücktritt

-ab 4 Wochen vor Mietbeginn:  100 % des Mietpreises

-bis 4 Wochen vor Mietbeginn:  30% des Mietpreises (bei Neuvermietung wird der Betrag zurückgezahlt)

Die gesetzlichen Rücktritts- und Kündigungsmöglichkeiten bleiben hiervon unberührt. Es wird empfohlen eine Reiserücktrittsversicherung abzuschließen.

5. Zusätzliche Vereinbarungen

Mündliche Nebenabreden bestehen nicht. Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Änderung dieser Schriftformklausel.

6. Rechtswahl

Es findet spanisches materielles Recht Anwendung, sofern nicht zwingende Vorschriften die Geltung eines anderen Rechts vorschreiben.

7 Salvatorische Klausel

Sind einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar oder werden diese nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar, so bleiben die übrigen Vertragsbestandsteile von der Unwirksamkeit unberührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung am nächsten kommen, die die Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben. Die vorstehenden Bestimmungen gelten entsprechend für den Fall, dass sich der Vertrag lückenhaft erweist.

8. Hinweise zu unseren Häuser

Garten

Pflanzen im und außerhalb des Haus bitte regelmäßig gießen

Oleander ist giftig    

Essenreste auf Terrasse sofort aufheben, da Ameisen sonst kommen

Keine Kerzen in den Pflanzen

kein offenes Feuer, keine Zigarettenkippen wegschmeißen

keine Pflanzen beschädigen

automatische Bewässerungsanlage nicht verstellen

Grillen nur in Übereinstimmung mit den lokalen Gesetzen

Terrasse täglich fegen, da sonst der Pool zu verschmutzt wird

Pool

Duschen vor dem Hineingehen

Pool wird nur einmal in der Woche gereinigt

Keine Gläser im oder in der Nähe des Pools

Wind

die Aussicht ist sehr schön, aber die Costa del Sol ist auch für Ihre Winde bekannt, deshalb: Fenster bei Verlassen des Hauses schließen

Bitte keine Gegenstände unbeaufsichtigt auf der Terrasse lassen, die der Wind in den Pool oder den Hang hinunter blasen kann (Bälle, Luftmatratzen etc.)

Haus

Jalousien im Erdgeschoß immer herunterlassen wenn das Haus verlassen wird

Fenster Türen und Fenster schließen (untern auch Nachts, sonst könnten Tiere ins Haus kommen)

Küchenboden regelmäßig wischen

Keine Möbel im Haus und im Außenbereich umstellen

Wenn Kleinigkeiten (wie Gläser) kaputt gehen, bitte neue kaufen

Müll immer, auch am letzten Tag, wegbringen

nur die Schlussreinigung wurde bezahlt, wünschen Sie eine Zusatzreinigung bitte vor Ort klären

Eingangstor immer verschießen, besonders wenn Sie das Haus verlassen

Private Lebensmittel können nur benutzt werden, wenn Sie durch gleiche ersetzt werden

Durch Schließen der Jalousien bleibt das Haus kühl

Kamin nach Benutzung säubern

Rollläden langsam bewegen

Kühlschrank bei Abreisen räumen

Mit nassen Füßen auf dem Marmor laufen ist gefährlich, Rutschgefahr.

keine Kerzen in der Sonne lassen

die Sitzkissen und die Couchkissen bei Verschmutzung sofort reinigen. Bitte Vorsichtig sein.

ohne Kleidung immer Badehandtücher unter die Sitzkissen im und im Außenbereich unterlegen

bitte verlassen Sie bei Abreise das Haus, wie sie es vorgefunden haben.

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