1. Verbrauchsabhängige Kosten
Ein Stromverbrauch von 150KW/Woche ist im Mietpreis enthalten. Dies deckt den normalen Bedarf bei normaler Nutzung voll ab. Sollte ein Mehrverbrauch entstehen, wird dieser mit 30Ct/Kwh berechnet.
Für die Villa Axarquia können gegenbenfalls im Winter zusätzlich Kosten für die Heizung entstehen. Für weitere Infos bitte kontaktieren Sie uns.
2. Kaution & Haftung
Die Kaution beträgt 300€ ist 4 Wochen vor Mietbeginn oder bei Anreise in bar zu zahlen oder bei. Nach Abnahme des Hauses wird der Betrag wieder zurücküberwiesen, sofern keine vom Mieter verschuldete.
Für die Villa Malaga beträgt die Kaution 500€.
3. Sorgfaltspflicht
Der Mieter hat die Mieträumlichkeiten und die Einrichtungsgegenstände pfleglich zu behandeln. Schuldhaft verursachte Schäden sind von dem Mieter zu ersetzen. Die Mieter sind verpflichtet, bei Bezug der Räumlichkeiten, die Einrichtung auf ihre Vollständigkeit und ihre Gebrauchstauglichkeit hin zu überprüfen und Beanstandungen unverzüglich gegenüber dem Vermieter anzuzeigen. Während der Mietzeit auftretende Schäden haben die Mieter ebenfalls unverzüglich zu melden.
4. Rücktrittsregelung
Der Mieter kann vom Mietvertrag schriftlich zurücktreten. Tritt der Mieter vom Mietvertrag zurück, ohne einen Nachmieter zu benennen, sind als Entschädigung unter Anrechnung der ersparten Aufwendungen die folgenden anteiligen Mieten zu entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist:
Rücktritt
-ab 4 Wochen vor Mietbeginn: 100 % des Mietpreises
-bis 4 Wochen vor Mietbeginn: 30% des Mietpreises (bei Neuvermietung wird der Betrag zurückgezahlt)
Die gesetzlichen Rücktritts- und Kündigungsmöglichkeiten bleiben hiervon unberührt. Es wird empfohlen eine Reiserücktrittsversicherung abzuschließen.
5. Zusätzliche Vereinbarungen
Mündliche Nebenabreden bestehen nicht. Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Änderung dieser Schriftformklausel.
6. Rechtswahl
Es findet spanisches materielles Recht Anwendung, sofern nicht zwingende Vorschriften die Geltung eines anderen Rechts vorschreiben.
7 Salvatorische Klausel
Sind einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar oder werden diese nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar, so bleiben die übrigen Vertragsbestandsteile von der Unwirksamkeit unberührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung am nächsten kommen, die die Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben. Die vorstehenden Bestimmungen gelten entsprechend für den Fall, dass sich der Vertrag lückenhaft erweist.
8. Hinweise zu unseren Häuser
Garten
Pflanzen im und außerhalb des Haus bitte regelmäßig gießen
Oleander ist giftig
Essenreste auf Terrasse sofort aufheben, da Ameisen sonst kommen
Keine Kerzen in den Pflanzen
kein offenes Feuer, keine Zigarettenkippen wegschmeißen
keine Pflanzen beschädigen
automatische Bewässerungsanlage nicht verstellen
Grillen nur in Übereinstimmung mit den lokalen Gesetzen
Terrasse täglich fegen, da sonst der Pool zu verschmutzt wird
Pool
Duschen vor dem Hineingehen
Pool wird nur einmal in der Woche gereinigt
Keine Gläser im oder in der Nähe des Pools
Wind
die Aussicht ist sehr schön, aber die Costa del Sol ist auch für Ihre Winde bekannt, deshalb: Fenster bei Verlassen des Hauses schließen
Bitte keine Gegenstände unbeaufsichtigt auf der Terrasse lassen, die der Wind in den Pool oder den Hang hinunter blasen kann (Bälle, Luftmatratzen etc.)
Haus
Jalousien im Erdgeschoß immer herunterlassen wenn das Haus verlassen wird
Fenster Türen und Fenster schließen (untern auch Nachts, sonst könnten Tiere ins Haus kommen)
Küchenboden regelmäßig wischen
Keine Möbel im Haus und im Außenbereich umstellen
Wenn Kleinigkeiten (wie Gläser) kaputt gehen, bitte neue kaufen
Müll immer, auch am letzten Tag, wegbringen
nur die Schlussreinigung wurde bezahlt, wünschen Sie eine Zusatzreinigung bitte vor Ort klären
Eingangstor immer verschießen, besonders wenn Sie das Haus verlassen
Private Lebensmittel können nur benutzt werden, wenn Sie durch gleiche ersetzt werden
Durch Schließen der Jalousien bleibt das Haus kühl
Kamin nach Benutzung säubern
Rollläden langsam bewegen
Kühlschrank bei Abreisen räumen
Mit nassen Füßen auf dem Marmor laufen ist gefährlich, Rutschgefahr.
keine Kerzen in der Sonne lassen
die Sitzkissen und die Couchkissen bei Verschmutzung sofort reinigen. Bitte Vorsichtig sein.
ohne Kleidung immer Badehandtücher unter die Sitzkissen im und im Außenbereich unterlegen
bitte verlassen Sie bei Abreise das Haus, wie sie es vorgefunden haben.